Топ-5 ошибок заказчиков во время ремонта. опыт экспертов

Топ-5 ошибок заказчиков во время ремонта. опыт экспертов

ТОП-5 ошибок заказчиков во время ремонта

В преддверии ремонтно-строительного сезона компания Sika и Profi.ru в рамках совместного проекта Школа Прорабов провели высококачественное исследование посреди профессионалов по личному строительству и ремонту и выявили главные ошибки заказчиков, совершаемые ими при ремонте и строительстве. В опросе приняли роль более seventy экспертов, которые поведали, в чём часто бывает неправ заказчик, также как избежать этих ошибок и прибыльно сделать долговременный ремонт, не утратив при всем этом в качестве.

На что стоит уделять свое внимание сначала при выборе ремонтной бригады, главные нюансы контракта, самые распространённые ошибки при общении со строительной бригадой, последовательность работ, неоднозначные моменты при ремонте – вот что удалось выяснить спецам Sika и Profi.ru, пообщавшись со спецами.

1.    Заказчики сберегают на качестве

На вопрос из-за чего в большинстве случаев происходит непонимание меж прорабом и заказчиком при ремонте, 56% респондентов отвечают, что главные препядствия появляются в итоге недопонимания заказчиком технологического процесса, и 44% молвят о том, что основная ошибка заключается в желании заказчика сберечь на работах либо материалах.

В связи с этим заказчику на исходном шаге нужно избрать профессиональную строительную бригаду, которая не только лишь сумеет хорошо разъяснить почему нужны те либо другие решения, да и порекомендовать на каких материалах/работах можно сберечь, а где этого делать категорически нельзя.

Естественно, каждый заказчик грезит отыскать надежную, профессиональную и опытную бригаду. По воззрению самих экспертов, существует несколько качеств, на которые стоит направить повышенное внимание при выборе бригады:

1. Отзывы и советы. Идеальнее всего, если бригаду советуют знакомые, которые уже воспользовались её услугами. В данном случае заблаговременно известны все плюсы и минусы работы.

2. Портфолио. Непременно поглядите фото с прежних объектов, где проводились работы конкретно по вашему направлению, по способности лучше поглядеть в живую один из объектов возможной бригады.

3. Опыт. Очевидно, далековато не все мастера готовы честно заявить о своём опыте. Как в первом приближении оценить квалификацию бригады?

Смотрите, как рабочие ориентируются в сроках строительства, как точно и много перечисляют нужные расходные материалы, верно ли именуют этапы той либо другой технологии.

4. Сроки и цена. Если бригада обещает окончить ремонт в месяц, а вы понимаете, что приблизительно столько нужно только на то, чтоб встала стяжка, варианта два: или вас сознательно дезинформируют, или собираются пренебречь технологией. Также ничего неплохого не предсказывают слова мастера о ориентировочной цены ремонта.

После осмотра объекта и определения всех работ смета должна быть четкой.

5. Количество и состав бригады. Бригада – это те люди, с которыми заказчику придется конкретно вести взаимодействие. И так как человечий фактор – явление неискоренимое, а время от времени и определяющее, выбору стоит уделить повышенное внимание. Также огромное значение имеет сработанность бригады. Когда люди издавна работают совместно, они привыкли к обоюдным особенностям и знают, как работать стремительно, не мешая друг дружке, а вот если члены бригады ещё не притерлись, есть возможность, что значимая часть времени будет никчемно тратиться.

Что касается вопроса о количестве строителей – непременно, почти все находится в зависимости от состава работ, но все же существует определенная закономерность. Хорошим считается присутствие на объекте 3-х рабочих.

Если их меньше, работа будет делаться медлительнее, если больше, то велика возможность, что производительность труда свалится: чем больше людей, тем выше шанс, что они будут отвлекаться друг на друга, разговаривать, устраивать перекуры и т.д.

Потому, выбирая строительную бригаду, лучше не сберегать, потому что непрофессиональный подход в этой области может привести к тому, что заказчику придётся не только лишь нанимать другую бригаду, да и поновой закупать расходные материалы, теряя время и средства.

2.    Заказчики третируют своевременным заключением контракта

86% опрошенных говорят, что детализированный контракт нужно заключать до начала всех ремонтных работ. Во-1-х, это дозволит на исходном шаге найти точную цена всех работ и сроки, во-2-х, обезопасит заказчика либо строительную бригаду в случае несоблюдения договорённостей одной из сторон.

Контракт должен включать детализированный план работ с указанием сроков доставки всех нужных материалов, согласование каждого шага со стороны заказчика, также подробную смету всех нужных материалов и ремонтных услуг. Нужно чётко представлять, какие условия должен обеспечить по договору заказчик для высококачественного проведения работ. Повышенное внимание следует уделить гарантиям, которые даёт бригада, а конкретно: на какие работы гарантия распространяется и в течение какого периода действует.

Не считая того, нужно осознавать, что проверить качество неких работ, станет вероятным только спустя некое время. А именно, некачественно изготовленная изоляция даст о для себя знать только после начала отопительного сезона. Надежность крыши может быть испытана только наличием осадков.

На некие вопросы ответы даст только зима, к примеру, переживет ли кровля без утрат снеготаяние и довольно ли отлично изготовлено утепление, чтоб исключить вымерзание углов в холода. Поэтому при заключении контракта и обсуждении гарантий постарайтесь обмолвить подобные моменты.

3.    Заказчики запамятывают про детализированный план работ

Во-1-х, до ремонта либо строительства, стоит составить подготовительный план всех работ, указывая цена работ и материалов, также сроки их доставки – это дозволит для вас заблаговременно высчитать цена ремонта и, если нужно, уменьшить некие расходы. Своевременная доставка нужных материалов обеспечит поочередную работу бригады, а, как следует, сведёт сроки работ до минимума и для вас не придётся переплачивать рабочим за ожидание.

Во-2-х, сходу проговаривайте порядок оплаты. Целесообразнее всего делать её поэтапно. Большая предоплата нередко становится тем кредитом, который портит дела. К тому же она привязывает заказчика к бригаде – независимо от того, нравится её работа либо нет.

Потому лучше платить по факту выполненных работ, можно после каждого шага, каждый месяц либо раз в неделю.

В-3-х, нужно прописать список всех нужных материалов и услуг с указанием цены. Если собранная смета не по кармашку, существует ряд методов, которые могут посодействовать уменьшить цена ремонта. К примеру, в процессе опроса фактически 100% респондентов произнесли о том, что спрос на ремонтные услуги быстро падает в период с декабря по март, как следует, и цены на ремонт в этот период ниже, чем в разгар ремонтно-строительного сезона.

Также, к примеру, еще прибыльнее делать ремонт сходу всей квартиры, а не раздельно – по комнатам. Не считая того, можно сберечь на тех материалах, которые потом просто поменять: обои, напольные покрытия, окна и т.д.

Полностью точно нельзя сберегать на структурных решениях. Категорически не рекомендуется использовать плохие водопроводные трубы и арматуру, проводку, клеи и затирки для укладки плитки, штукатурные консистенции и консистенции для выравнивания пола и т.п., это угрожает тем, что потом для вас придётся переделывать ремонт поновой и переплачивать в 2-3 раза.

Не считая того, сберечь можно на выборе мебели и частей декора. На данный момент есть неограниченное количество этих продуктов на хоть какой вкус в разных ценовых категориях.

4.    Заказчики третируют дизайн-проектом

На вопрос нужен ли строительной бригаде дизайн-проект, 55% профессионалов ответили – да, 43% — не всегда, и только 2% — ответили, что дизайн-проект не нужен. Естественно, в тех случаях, когда ремонт ограничивается косметическим ремонтом, необходимости в дизайн-проекте нет, но, если речь идёт о полном ремонте и перепланировке, то дизайн-проект может сыграть очень важную роль.

На вопрос о том, сталкивались ли вы с ситуацией, когда дизайн-решение противоречит технологиям в области строительства либо способностям, 73% респондентов дали положительный ответ и 27% ответили негативно. Повышенное внимание стоит направить на то, что принципиально не столько наличие дизайн-проекта, сколько его согласование меж строительной бригадой и дизайнером до ремонта. Часто бывает так: заказчик доволен дизайн-проектом и ждёт на финишной стадии картину, которую показал ему дизайнер, а в процессе ремонта, оказывается, что дизайн-решение противоречит технологиям в области строительства либо способностям.

5.    Заказчики не уделяют внимание предварительный отделке

На вопрос о том, какой шаг работ вызывает наибольшее количество споров и разногласий 78% респондентов ответили, что это шаг финальной отделки, и только 28% отметили трудности на шаге предварительных работ. Но мастера отмечают, что нехорошие последствия от некачественно выполненной гидроизоляции либо от некорректно положенной плитки появляются только спустя некое время, но могут привести к новенькому ремонту. Потому необходимо пристально принимать работы по предварительный отделке.

Обращайте повышенное внимание:

  • на сантехнические и электромонтажные работы;
  • на качество выполнения разглаживающих напольных стяжек;
  • на водоизоляционные работы и работы по утеплению.

Выбор материалов для предварительный отделки лучше доверять мастерам, у каких есть опыт работы с определенными марками. А вот материалы для финальной отделки (краску, обои, плитку, напольные покрытия) мастера рекомендуют выбирать без помощи других либо вкупе с дизайнером.

⚡ТОП 5 ОШИБОК⚠️ ПРИ ВЫБОРЕ И УСТАНОВКЕ ОЗУ⚡


Подобранные по важим запросам, статьи по теме:

Комментирование и размещение ссылок запрещено.

Комментарии закрыты.