Перепланировка квартиры: варианты и трудности

Перепланировка квартиры: варианты и трудности

Очень нередко во время ремонта вторичного жилища хозяева затевают перепланировку. Людям неловко имеющееся размещение стенок, ведь реалии нашей жизни изменяются. В прежние времена, как в панельных типовых домах, так и в сталинских, жилое место организовывалось совершенно по другому. Планировка квартир соответствовала тогдашним соц запросам. Архитекторы делали проекты квартир комнатно-коридорного типа, обычно, с изолированными кухнями.

На данный момент современные люди, планирующие полный ремонт, преследуют совсем другие цели.

Перед выполнением настолько масштабных работ, касающихся перепланировки, нужно сделать дизайн-проект. Создание дизайн проекта — это работа для проф специалиста-архитектора. Поручить такую работу можно проф архитектору-дизайнеру Николаю Бахтинову, имеющему большой опыт в разработке дизайн-проектов.

Прочесть нужную информацию, выяснить цены и поглядеть портфолио Николая Бахтинова можно на веб-сайте bahtinov.ru.

Современная тенденция — это расширение гостиной, если может быть, до наибольшей площади. Это достигается благодаря объединению гостиной и кухни. Наш темп жизни становится все резвее, и каждодневное трехразовое изготовление еды для большой семьи становится уже не животрепещущим.

Таким макаром, отдельной кухней можно пожертвовать. Количество жильцов в квартире в наше время миниатюризируется, и у людей возникает возможность устроить гостиную заместо какой-либо из комнат универсального предназначения.

В критериях городской жизни встречаются, хотя и еще пореже, и поболее конструктивные перепланировки, так именуемого южноамериканского типа: прихожая уничтожается на сто процентов, и входная дверь больше ничем не отгораживается от гостиной. В городской квартире навряд ли уместно решать таковой шаг, ведь большинству жильцов многоквартирного дома не захочется слушать шум соседей на лестничной площадке, грохот мусоропровода, шум лифта. Другое дело — сельский дом, как в американских маленьких городах.

Также достаточно изредка хозяева жертвуют драгоценными квадратными метрами для монтажа интегрированных шифанеров. Эти шкафы даже получили недоверчивое заглавие темные комнаты, отражающее сущность дела к ним. А ведь такие шкафы позволяют фактически избавиться от мебели и сохранить как можно больше места для жизни.

И все-же у заказчиков нужен более компромиссный вариант — шкафы-купе, напоминающие стенки прежних лет, и поэтому более обычные для восприятия.

Очередной камень преткновения при перепланировке — совмещение раздельных санузлов. На это обычно соглашаются жильцы маленьких типовых квартир, так как в туалет и ванную по отдельности не много что заходит, а когда они совмещены, удобнее вмонтировать стиральную машину и даже обставить санузел какой-никакой специальной мебелью. Но часто так делают и в огромных квартирах, так как это достаточно комфортно.

На западе мы практически всегда можем следить, что в ванных комнатах находится и унитаз, не говоря уже о биде. Если хватает площади, то заказчики стараются обустроить не один санузел, а два.

При хоть какой перепланировке есть стенки, которые мешают. Чтоб их снести, необходимо оформить разрешение. Было время, когда многие не соблюдали эту функцию и делали нелегальные перепланировки, но сейчас это ведет к определенным дилеммам. Квартиру с нелегальной перепланировкой нельзя приватизировать либо реализовать, пока все не будет легализовано.

Если же снос стенок затрагивает интересы соседей, они имеют право доложить на вас куда следует.

И это верно, так как от этого зависит безопасность жильцов. Дом — это единая конструкция, в какой все предвидено с учетом данного расположения стенок. Из-за необмысленного сноса стенок (в особенности несущих), возможно окажется под опасностью крепкость дома.

Может быть нарушена вентиляционная система, повреждена проводка, что чревато замыканием, но еще огромную опасность представляют повреждения газопровода. Нужно соблюдать нормы и не преобразовываться в ветреных людей, которые ради комфорта пробуют убрать несущие конструкции или устроить в квартире сауну.

Перепланировка квартиры без согласования и как узаконить перепланировку квартиры


Подобранные по важим запросам, статьи по теме:

Комментирование и размещение ссылок запрещено.

Комментарии закрыты.