Что заходит в цена проекта дома

Что заходит в цена проекта дома

Оглавление:

  • 1 Нужен ли проект?
  • 2 Неотклонимый проект
  • 3 Видео

Если вас заинтриговал вопрос, что заходит в цена проекта дома, стоит для начала разобраться, какой конкретно проект вы имеете в виду.

Нужен ли проект?

Действующее законодательство позволяет обладателям земляных участков строить личные жилые дома без предоставления на проверку в какие-либо органы проектной документации на их. Другими словами ни администрацию вашего населенного пт, ни местную архитектуру не будет тревожить, есть ли он вообщем у вас в наличии, либо вы решили строить на глаз. Другое дело – соблюдение расстояний от дома до границ участка и подключение коммуникаций (на это обычно необходимы отдельные проекты, выполненные спец организациями).

Эти вопросы всегда находятся на жестком контроле, и за их нарушение для вас может угрожать не только лишь валютный штраф, но даже снос дома (либо отказ в подключении той либо другой коммуникации – воды, газа, канализации, электричества).

Но строить собственный дом все таки лучше по проекту – так у вас будет больше убежденности в его безопасности и надежности. Потому, заказывая проект, вы должны знать, за что будете платить средства.

В принципе, чтоб выстроить личный дом, для вас пригодятся только последующие разделы:

  • объяснительная записка к проекту;
  • схема планировки участка;
  • строительные, конструктивные и объемно-планировочные решения (фасады, планы этажей, разрезы и подробные схемы сложных узлов).

А вот смета не является в данном случае неотклонимой (если только вы не собираетесь брать кредит на строительство в банке, который эту смету может затребовать у вас).

Таким макаром, выходит, что в тех случаях, когда вы собираетесь строить дом от фундамента до крыши без помощи других (другими словами без вербования шабашников либо строй компаний), то возможно обойтись и без проекта. А вот если заливать фундамент, строить стенки и делать кровлю будут спецы, тогда проект нужен непременно — не будете же вы на пальцах разъяснять им глубину заложения фундамента, размер окон и остальные мелочи?

Цена проекта будет зависеть не только лишь от этажности и площади вашего грядущего дома, да и от того, какая организация (большая либо маленькая) будет для вас его разрабатывать. Дешевле обойдется типовой проект, который просто привяжут к вашему земляному участку (проект личный будет стоить намного дороже).

Неотклонимый проект

Очередной вариант, когда проект является неотклонимым – это заказ строительства дома под ключ. В данном случае, потому что в процессе строительства вы никакие конфигурации в планировку дома внести уже не можете, все маленькие детали нужно обсудить как раз при разработке проекта.

Что заходит в цена проекта дома в данном случае?

  • Во-1-х, цена разработки проекта – многие конторы, возводящие личные дома от фундамента до кровли часто предоставляют эту услугу безвозмездно, привлекая тем к для себя больше клиентов.
  • Во-2-х, цена всех материалов и конструкций, из которых будут собирать ваш дом.
  • В-3-х, оплата труда рабочих. Чем больше людей и техники будет задействовано, тем выше будет цена вашего дома. Не считая того более квалифицированная работа тоже оплачивается дороже, чем труд рабочих без квалификации.

Если для вас не требуется дом под ключ по любым суждениям (другими словами часть работ вы решили выполнить без помощи других либо пригласить профессионалов из другой конторы), то проект может не включать в себя некие работы, к примеру, при каркасной технологии возведения построек часто в цена проекта не врубается устройство фундамента. Также можно отрешиться от:

  • утепления кровли,
  • установки окон и дверей,
  • внутренней отделки помещений,
  • подключения коммуникаций.

Выбирая набор работ, выполняемых компанией, которая будет и разрабатывать для вас проект дома и строить его, не стоит ориентироваться лишь на финансовую экономию. Не запамятовывайте, что дома под ключ обычно строят за несколько месяцев, в то время как при самостоятельном выполнении большинства видов работ стройка растягивается на пару лет. К тому же за таковой период строй материалы успевают подорожать (а вот ваша заработная плата может и не возрости в точно таком же темпе).

Потому, обсуждая, что заходит в цена проекта дома, не забудьте уточнить:

  • не проводит ли на данный момент избранная вами компания каких-то акций;
  • нет ли у их льгот, например, для юных либо многодетных семей, пожилых людей, военнослужащих и т.п. (если вы, естественно, к ним относитесь);
  • есть ли возможность получения рассрочки либо кредита на льготных критериях.

Не считая того, если у вас есть возможность прикупить часть материалов для возведения дома по более дешевенькой цены, обсудите такую возможность с представителем конторы до начала работ, чтоб позже не пришлось заносить коррективы в стоимость, обозначенную в договоре.

Видео

Как сделать проект дома без помощи других:

Дерзкий проект! Дом каркасно-щитовой за 3 дня (таймлапс)


Подобранные по важим запросам, статьи по теме:

Комментирование и размещение ссылок запрещено.

Комментарии закрыты.