А у нас в доме газ, а у вас? как газифицировать дом

А у нас в доме газ, а у вас? как газифицировать дом

Содержание:

  • Главное, о чем необходимо спросить застройщика
  • Неожиданные расходы и нужные согласования
  • Бремя собственника
  • Дело за котлом
  • Принудительные функции от Мособлгаза
  • Газификация дома в неорганизованном поселке
  • Статьи которые на данный момент читают:

Покупателям земляных участков без подряда либо домовладений в организованных поселках нередко обещают, что через несколько лет поселок будет газифицирован, но за эту услугу необходимо будет доплатить раздельно и лучше прямо на данный момент. Цена сооружения газораспределительного пт может составить 300-400 тыщ рублей на домовладение (в поселке на one hundred домов и удаленности точки подключения на one километр), а издержки на проведение газа конкретно в дом могут востребовать еще более средств. Популярная поговорка Доверяй, но инспектируй! в этом случае, как нельзя, кстати.

Главное, о чем необходимо спросить застройщика

Сначала, чтоб газ вправду появился у вас на дому, а не подорвал ваше спокойствие изнутри, следует узнать у продавцов:

— имеются ли у компании технические условия ГУП МО Мособлгаз на газификацию поселка;

-какие общие объемы газа выделены на компанию;

-упоминался ли в заявлении на выдачу технических критерий (ТУ) ваш участок.

Также необходимо обусловиться, какая мощность запрашивалась на домовладение, и какое газовое оборудование бралось в расчет. Определение приблизительной мощности можно сделать исходя из расчета: one кв мощности котла на ten квадратных метров строения. К приобретенным данным нужно прибавить 15-20% припаса, которые погасят непредусмотренные теплоотдачи.

Для дома площадью seventy five квадратных метров нормально подойдет газоиспользующее оборудование на воду и отопление мощностью 14-16 кв, а для дома площадью one hundred квадратных метров — twenty кв, площадью one hundred fifty квадратных метров – twenty eight кв, площадью two hundred квадратных метров – thirty two кв. Не считая того, на газовую плиту потребуются дополнительные ten кв.

Неожиданные расходы и нужные согласования

Обычно, большая часть продавцов ограничиваются прокладкой распределительного газопровода по поселку и строительством газораспределительного пт (ГРП) (кандидатуры — модульный распределительный пункт либо шкафной распределительный пункт). В данном случае неувязка ввода газа в дом ложится на плечи самих собственников личных земляных участков. А это дополнительные расходы, которые в разных районах могут составить от two hundred до five hundred тыщ рублей.

Не считая того, покупателю непременно необходимо поинтересоваться ходом работ по выбору земляных участков под трассу подводящего газопровода высочайшего давления, проектированию, согласованию, прохождению гос экспертизы, получению разрешения на строительство газопровода. Имеет также смысл спросить, заключены ли договоры с подрядными организациями и где точка присоединения к существующему газопроводу.

Обычные сроки газификации всего поселка составляют 1,5-2 года.

Бремя собственника

Если у торговца газификация идет в согласовании с планом, то покупателю нужно без помощи других приготовить дом к пуску газа под выданные на поселок технические условия. В неприятном случае незадачливому владельцу придется получать согласие у собственника распределительного газопровода (как правило это дачный потребительский кооператив, кооператив личных дольщиков либо приятельство собственников жилища) на врезку и без помощи других оформлять технические условия на газификацию дома в Межрайгазе (филиал ГУП МО Мособлгаз) и сдавать собственный газовый объект в эксплуатацию. К моменту запуска газа клиент должен успеть сделать последующие деяния:

— обустроить отдельное помещение под котельную, выполненную с соблюдением установленных требований;

— оформить право принадлежности на дом;

— создать и согласовать проект газоснабжения дома (приблизительная стоимость 20-40 тыщ рублей);

— провести установка участка газопровода от распределительной сети поселка до домового распределительного пт (ДРП) и от ДРП до газового котла и плиты дома (стоимость находится в зависимости от длины участка и планировки дома, приблизительно может составить 200-300 тыщ рублей);

— провести установку счетчика и средств газовой безопасности (предлагаются счетчики русского, французского, германского, польского производства);

— провести мероприятия по технадзору и энергонадзору (с вопросами по техническому надзору и обслуживанию газового оборудования можно обратиться в местный Межрайгаз).

— создать и согласовать исполнительно-техническую документацию на системы газоснабжения дома;

— провести обследование дымопровода;

— провести пуско-наладочные работы и заключить контракт на техническое сервис газового оборудования;

— оплатить подключение к газораспределительной сети согласно расчету потребляемой мощности (приблизительная цена подключения one hundred twenty three рубля за one кв и при газовой плите ten кв, а газовом котле twenty eight кв расчетная плата составит 4,6 тыщи рублей).

— марка и мощность котла должны быть одобрены и рекомендованы ГУП МО Мособлгаз (рекомендуемые марки котлов – Thermona, Buderus, Logano, Viessman, Ferroli, ОАО Жуковский машиностроительный завод и другие).

Дело за котлом

Газовые котлы бывают напольные и стенные, чугунные и железные, одноконтурные и двухконтурные. Выбор котла остается за собственником, но следует осознавать, что у каждого типа есть свои плюсы и минусы.

Стенные газовые котлы славятся низкой ценой, компактностью, наличием циркулярных насосов, интегрированной системой безопасности и современным дизайном. Эти котлы нормально подходят для подогрева one hundred – one hundred fifty квадратных метров жилой площади и обеспечения 1-го либо 2-ух кранов жаркой водой.

Напольный газовый котел прослужит подольше, а широкий спектр мощностей дозволит покупателю обогреть площадь более one hundred fifty квадратных метров и при установке бойлера даст возможность наибольшей подачи жаркой воды.

Металлический котел обладает высочайшей коррозийной стойкостью, что еще посильнее наращивает срок службы. Секционная конструкция позволяет в случае трагедии демонтировать покоробленные участки, а не весь котел. Но чугун очень чувствителен к механическим и тепловым ударам и следует соблюдать осторожность при доставке и установке, а подпитку прохладной водой можно производить только после остывания металлического котла.

Металлической котел не достаточно весит и дешево стоит. Таковой котел комфортен в эксплуатации и не опасается механических ударов, но подвержен коррозии.

Одноконтурные котлы предусмотрены только для отопления помещения. Для жаркого водоснабжения придется приобрести накопительный бойлер либо проточный водонагреватель (газовая колонка).

Двухконтурные котлы служат для подогрева помещений и изготовления жаркой воды. Двухконтурные котлы делятся на котлы со интегрированным бойлером объемом до one hundred thirty л. (на 2-ух либо 3-х человек) и котлы с проточным изготовлением жаркой воды.

Принудительные функции от Мособлгаза

Размер дополнительных издержек регламентируется прейскурантом ГУП МО Мособлгаз. Клиент должен раздельно оплатить монополисту последующие работы:

— согласование проекта газового ввода к одиночному жилому дому: 1,6 – 3,3 тыщи рублей.

— согласование проектов прокладки инженерных коммуникаций (кроме газовых) – 3,5 тыщи рублей.

— проверка соответствия местоположения газораспределительных сетей в границах земляного участка, в отношении которого проводится топографическая съемка: 1,17 тыщи рублей.

— приемка узла учета газа: 1,9 тыщи рублей.

— первичный запуск газа в газовое оборудование личного дома при установке плиты и отопительного аппарата: 6,15 тыщи рублей.

— врезка в газопровод: 15,5 тыщи рублей.

Газификация дома в неорганизованном поселке

Если в конкретной близости от дома в неорганизованном поселке нет газопровода низкого либо среднего давления, наилучшим выходом будет автономная газификация с внедрением газовых баллонов либо минигазгольдерной установки.

Но при наличии единомышленников можно слиться в юридическое лицо и выстроить газ, как в организованном поселке. Естественно, при наличии огромных средств на теоретическом уровне можно без помощи других подвести газ высочайшего давления, поставить шкафной распределительный пункт лично себе, но это утопия.

Если же рядом с домом проходит газовая труба, то владелец может без помощи других обратится в газовый трест с просьбой газифицировать дом. При наличии мощностей собственнику выдадут ТУ на газификацию. Дальше, чтоб сберечь время, нервишки и силы, целесообразнее обратится в специализированную компанию, которая проведет газ в дом под ключ.

Общая цена может варьироваться от two hundred до five hundred тыщ рублей.

��Стихи для детей. С.Михалков. А что у вас? — стихотворение Михалкова для детей


Подобранные по важим запросам, статьи по теме:

Комментирование и размещение ссылок запрещено.

Комментарии закрыты.